El Contrato de Arrendamiento con Aval es la modalidad de arrendamiento de inmueble en la que ademas del arrendatario, una tercera persona (el aval o fiador) se obliga solidariamente con el arrendatario al pago de la renta y al cumplimiento de las obligaciones del contrato. En Mexico es practica habitual cuando el arrendador quiere mayor seguridad: arrendatarios sin historial crediticio, jovenes que rentan por primera vez, profesionistas independientes sin comprobante de ingresos estables.
La figura del aval da al arrendador un segundo deudor al cual exigir el cumplimiento. Si el arrendatario deja de pagar, deteriora el inmueble o incumple, el arrendador puede demandar directamente al aval por el monto adeudado, sin necesidad de agotar previamente las opciones contra el arrendatario. Para el arrendatario, contar con aval suele acelerar y facilitar la negociacion del arrendamiento, especialmente en zonas competitivas o inmuebles populares.
Esta plantilla incluye las clausulas estandar de arrendamiento mas las especificas del aval: identificacion, capacidad solidaria, requisitos del aval (propiedad de inmueble en la misma ciudad, comprobantes de ingresos). Cubre arrendamiento habitacional.