El Contrato de Subarrendamiento es el acuerdo mediante el cual el arrendatario original de un inmueble (ahora subarrendador) cede el uso del inmueble o parte de el a una tercera persona (subarrendatario), a cambio de una renta. En Mexico esta regulado por el Codigo Civil de cada entidad y por la clausula del contrato principal: solo procede si el arrendador original lo autorizo expresamente o si la ley supletoria lo permite. Subarrendar sin autorizacion es causa de rescision del contrato principal.
Es comun en escenarios donde el arrendatario original no usa toda la propiedad y quiere generar ingresos adicionales, o cuando necesita irse temporalmente del inmueble (cambio de trabajo a otra ciudad, viaje prolongado) y prefiere no romper el contrato principal. El subarrendamiento crea una segunda relacion juridica independiente, pero el arrendatario original sigue siendo el principal responsable ante el arrendador.
Esta plantilla esta diseñada para regular la relacion entre subarrendador y subarrendatario. Antes de firmar, verifica que el contrato original te autorice expresamente a subarrendar; sin autorizacion, el arrendador puede rescindir tu contrato principal.